[摘要]百色买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力,广西房价会降下来可信吗?假如百色房价暴跌会怎样呢?百色房子买了合算吗?~~。。
以后百色房价会怎么样,百色房价是上涨还是下跌?广西百色房子是我们老百姓一生当中,买的最贵的一个物件了。高昂的房价,让很多还没有房子的朋友望楼兴叹。试想有一天如果房价大跌的话,会怎么样呢?那么,若是百色房价暴跌会怎样呢?!但是大家有没有想过如果百色房价暴跌会怎么样呢?是不是广西房价暴跌带给我们的都是好处?~~
一、广西房价会降下来是真的吗?
买一套自己的房子是很多人的奋斗目标,当然广西房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制广西房价,广西房价也有所好转,上涨的不是那么快,所以很多人盼望广西房价可以暴跌。
1、广西房地产调控招数是越来越狠,手段也越来越刁,但房价却屡调不跌,未来百色房价,只能逐步回归市场,而不是一直在政府的指挥棒下。政府需要做的,就是不要让房价出现大跌。百色房价大跌,也是会带来许多经济问题和风险的。而把房价的决定权交给市场,开发商就会依据市场变化对房价做出调整。而一旦开发商选择了将房价与市场接轨,那么,市场的活跃度就会增强,居民对房价的认可度也会提高。不然,市场很难真正恢复。,每个人就都能买得起房了,都能因此而实现安居梦了。
2、事实上,别说广西房价暴跌,现在就算是开发商二期的价格比首开的价格低,很多买过房的老业主就已经坐不住了,百色房价不可能无限下跌,物极必反的道理大家都懂,当百色房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了,重点城市的水分基本上已经被挤干净了,例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区,基本上已经回到房价上涨之前的水平了,就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。
3、现在百色买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异:对于刚需来说,即使现在不是百色房价最低点,但也没有什么好后悔的,毕竟买房是用来居住的,早买晚买都要买,早买意味着早日给家人一个交代,买过之后也不必过分计较百色房价涨跌,再者说了即便大涨了,刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过,刚需买房一直苦等,即便百色房价不涨,也很难占到便宜,所以对于刚需买房,个人建议是,有需求就可以行动,别太过分在意时机;广西房价暴跌所产生的风险有可能会失控,一旦泡沫破灭,那将会给社会、经济、生活带来巨大的冲击。
二、要是百色房价暴跌会怎么样呢?
百色房价涨跌始终都是大家聚焦的话题,假如百色房价暴跌会怎样呢?如果你经济状况允许,建议百色房子看好了就尽快出手别犹豫,又不是买了永远不卖了。圈里有句行话,“晚买不如早买,早买不如现在买”,百色房价即使有小幅波动,但是总体的波动曲线是总体上升状态。你等不到绝对的波谷。
1、百色房价涨跌始终都是大家聚焦的话题,假设百色房价暴跌会怎么样呢?随着房住不炒的逐渐普及,市场恢复到稳定状态,越来越多的人开始扭转对房地产市场的看法,尤其是那些还没买房的刚需,持币观望迟迟不进场,对国家调控房地产市场充满信心。从去年的政府管制政策来看,百色房价现在正在上涨,市场上无家可归者的手也将介入。从百色未来房地产调控政策的角度来看,百色未来的房价调控也将是“稳定的”。
2、百色房价一涨一跌都引起大家的瞩目,为了能够控制百色房价上涨的速度,2019年百色政府已经出台了非常多的对房价进行调控的政策,比如说限购、限售等等手段。和2018年相比较的话,2019年的楼市调控手段没有出现明显的松绑。专家预测2020年百色的房价应该会出现整体上涨的趋势,这是因为目前百色的供需仍旧不平衡,在越来越多的人涌入到百色的情况下,房子会出现供不应求的局面,百色房价上涨自然是题中之意。
3、我们只看到了百色房价像吃了火药一样,蹭蹭的往上涨,实际上地价涨的更快。百色房价涨幅这么多,但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨,那么百色房价能跌?谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走,这样只会抬高地价,间接太高了房价,除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。房子始终还是商品,是商品价格就不可能一直涨下去,所以最终会回归到理性平稳的阶段。
三、百色房子能不能升值?
现在楼市出现的博弈就是,有房的希望百色房价涨,没房的希望百色房价跌。如果房价暴涨,将会引起投资的“挤出效应”,钱全部都进入房地产,导致实体经济发展严重失血。但是由于房贷占据居民消费的绝大部分,也将引起消费的“挤出效应”,造成居民生活拮据。百色房价暴涨的幅度越大,危险系数就越高。进而造成穷人越穷,富人越富,社会两级分化不断加大。那么,百色房产合适买吗?
1、林溪晓筑:均价3000元/m²,地址:广西省百色市平果县马头镇龙江路与江滨路交汇处。。。
2、百色恒大悦澜湾:均价9233元/m²,地址:广西百色市龙景区·东洲大道南(第五中学对面)。。。
3、鑫辉海鲜农贸大市场:均价待定,地址:百色市龙景区利荷路与锦绣路交叉路口。。。
4、平果恒大城:均价待定,地址:广西·平果·迎宾大道2号。。。
5、百色·碧桂园:均价5880元/m²,地址:百色市龙景区竹洲大道旁(百色高中侧)。。。
6、万锦名门:均价4350元/m²,地址:百色市龙景区龙景西路与龙翔路交汇处。。。
结语:“房住不炒”的定位早已深入人心,民众的思想也在转变,由“有住房”向“有房住”过渡,而国家也在力所能及的通过各种渠道为解决刚需的居住问题而努力!
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海南房产咨询师